Долги за кап ремонт
В ТСЖ поступили сведения из Фонда кап ремонта Московской области (ФКР МО) о начислениях и поступлениях взносов от собственников помещений (СП) Дома.
Выяснислось, что в 2014 - 2015 гг. ФКР МО взносов от СП, как правило, не получал. Скорее всего, работающие тогда управляющие компании "забыли" перечислить эти деньги на надлежащие цели - на р/с ФКР МО.
ТСЖ направил всем собственикам сведения от ФКР МО в виде акта сверки. Каждый собственник может проверить поступления своих платежей в ФКР и убедиться в наличии/отсутствии задолженности по данным ФКР МО. Некоторые собственники уже заявили, что имеют документы, свидетельствующие об отсутствии долгов за этот период.
При этом, в соответствии с действующим законодательством, владелец специального счета (теперь это - ТСЖ) несет ответственность за сборы взносов на КР за весь период. То есть, ТСЖ должен подать исковые требования (!) к собственникам за эти долги прошлых лет, однако навести порядок в теме можно иным способом.
Наш юрист советует на первом этапе каждому собственнику обратиться с заявлением в ФКР МО, с указанием, что долги начислены неправомерно. Отправить заявление в ФКР МО можно на эл. почту.
Вот примерный текст такого заявления:
post@fkr-mosreg.ru
В Фонд капитального ремонта МКД Московской области
от собственника квартиры № _______ Ильинский бул., д.8
_____________________________________________(ФИО)
паспорт серия _____________ № ___________________
Заявление
В сведениях о начислениях и оплатах взносов в Фонд КР МО, предоставленных Вами в ТСН ТСЖ «Ильинский д.8» имеется информация о задолженности в Фонд по моей квартире.
Судя по представленным сведениям, задолженность сформировалась в период с ____________ по ____________ г.
Настоящим заявляю, что все взносы в Фонд КР МО мною были произведены своевременно, согласно выставленным платежным документам.
Имею на руках документ от ООО _______________ , от __________ 20___ г., свидетельствующий об отсутствии задолженности за указанный период.
Копию прилагаю.
Прошу привести указанные в сверке расчетов сведения в соответствие с представленным документом.
Дата _____________________ подпись ____________________
