Основной закон в жилищной сфере - Жилищный кодекс обязывает собственников помещений
платить взносы в фонд капитального ремонта общего имущества МКД (ст. 154, п. 2 ЖК РФ).
Минимальный размер взноса определяет субъект Федерации, в нашем случае - Правительство Московской области (ст. 156 п. 8.1 ЖК РФ)
При этом ЖК дает возможность выбора способа накопления этих взносов (ст. 170 ЖК РФ), в частности - на специальный счет.
По решению общего собрания собственников выбран способ накопления взносов на капитальный ремонт - на специальный счет ТСЖ.
Реквизиты спец/счета:
Наименование банка Газпромбанк (Акционерное общество)
Расч. счет 40705810100000000597
Корр. счет 30101810200000000823
БИК 044525823
Эти средства можно потратить только по определенной процедуре, в соответствии с положениями раздела IX ЖК РФ.
Только по решению ОС СП и только на цели кап ремонта. Перечень работ по кап ремонту также установлен законом.
Предельные суммы затрат - по решению общего собрания.
До сентября 2023 взносы платились через ЕИРЦ в Фонд Капремонта Московской области.
В марте с.г. ФКР МО выполнил свои обязательства и перечислил все накопления по Дому на спецсчет ТСЖ.
Одновременно нам переданы сведения по начислениям взносов и долгам по каждой квартире.
Бухгалтерия ТСЖ готовит документы по сверке расчетов взносов ФКР.
Белолипецкий С.А., управляющий
