Начисления по воде
Уважаемые жители!
ТСЖ заключило договор с АО «Водоканал Павшино» на поставку холодной воды на общедомовые нужды (ОДН или КР СОИ). Объем воды на ОДН определяется как разность общего объема потребления Дома (общедомовой счетчик, ОДПУ) и суммарное потребление отдельных помещений (индивидуальные приборы учета в квартирах и в н/ж помещениях, ИПУ).
В январе АО «Водоканал Павшино» выставило нам счет на сумму 537 724 рублей (см. https://tsj8dom.ru/about/docs ), исходя из расчета потребления воды на ОДН за 5 месяцев. По этой причине в платежных документах ТСЖ получились немалые начисления по ХВС КР СОИ.
Однако, последний счет за февраль нас также не обрадовал, сумма за этот короткий месяц нам выставлена – 291 581 рублей. Поскольку счетчики ОДПУ находятся под нашим контролем, такие огромные суммы за воду на ОДН получаются только за счет непереданных начислений по ИПУ и/или переданных заниженных показаний. Мы вынуждены проводить проверки – как по начислениям Водоканала Павшино, так и по показаниям счетчиков в квартирах, прежде всего там, где показания не передаются или слишком незначительны.
Просим Вас с пониманием отнестись к таким проверкам, тем более что законом предусмотрено их обязательное проведение не реже раза в год (см. ПП РФ № 354, ст. 82). Мы будем проверять не только актуальность текущий показаний ИПУ, но и работоспособность приборов – по нормальному вращению индикаторной стрелки.
Собственникам квартир в ближайшее время будут направлены предупреждения о проверках ИПУ.
Обращаем внимание собственников, если истек срок поверки ИПУ (процедура поверки проводится лицензированной компанией), то он считается вышедшим из строя, исполнитель коммунальной услуги в этом случае делает начисления по нормативу потребления, а по истечению опредленного законом срока, применяется также повышающий коэффициент 1,5 (см. ПП РФ № 354, ст. 60).
Одновременно просим Вас тщательно относится к процедуре передачи показаний ИПУ ХВС, ГВС. Напоминаем Вам, что законом также предусмотрены санкции для тех, кто намеренно не пользуется счетчиками.
Белолипецкий С.А.,
управляющий
